浙江台州玉环市楚门镇湖畔花园，一个建成 29 年、仅有 23 幢住宅的别墅小区，近来因 “违建潮” 陷入争议：近半数业主以 “危房” 名义推倒原有房屋，违规改扩建后，部分独栋别墅面积从 200 余平方米飙升至 700 余平方米，更有甚者办出了新房产证。这一操作不仅引发周边业主强烈不满，连当地自然资源和规划局相关负责人都直言 “一般来说，变成危房的可能性不大”—— 常识性疑问背后，是一场围绕 “危房改建” 的违规操作。

(已完成改扩建的2号楼。)

“危房” 之名，本是保障居住安全的底线标准，在此却成了扩建的 “通行证”。有房主刻意在原有房屋上 “敲出大洞”，将其作为 “加分项” 通过危房鉴定；拿到鉴定后，并未按规定 “原拆原建”，反而不断加高、扩大建筑面积，甚至侵占公共空间，把小区公共土地 “圈进” 自家围墙。从鉴定环节的刻意造假，到重建环节的突破规划，每一步都偏离了 “危房改造” 的初衷，本质上是借 “安全” 之名行 “侵占” 之实。

更令人费解的是执法与审批的 “双重标准”。一方面，居民多次投诉后，部分违建被叫停，甚至有房屋因未取得建设工程规划许可证，至今处于 “烂尾” 状态；另一方面，有的违建在叫停后悄悄完工，还顺利拿到房产证。同一小区、同类违建，为何有的 “寸步难行”，有的 “一路绿灯”？当地自然资源和规划局虽承认 “原则上仅支持原拆原建，且需审批”，却未能解释这种尺度不一的依据 —— 这不仅是执法失灵，更涉嫌执法失衡，让 “守法者吃亏、违规者获利” 的不公感蔓延。

类似的 “执法松软” 并非孤例。广东汕头 “英之园” 违建案中，即便估价上亿、多次被举报、政府部门介入听证，仍未能阻止违建疯长。《城乡规划法》早已明确，未取得规划许可证的建设可责令停工、罚款乃至没收，法律依据充分，为何在现实中屡屡 “悬空”？关键在于缺乏持续监督与实际处置力度，对违规行为的 “容忍” 与 “默许”，让违建从 “违规” 一步步走向 “事实存在”，甚至 “合法化漂白”。

这种乱象的危害远超一栋栋房子的 “野蛮生长”：加高的建筑可能导致承重脆弱，扩建面积可能堵塞消防通道，埋下安全隐患；对守规矩的业主而言，公共空间被侵占、小区秩序被破坏，公平正义被挫伤；更严重的是，城市管理的公信力被消解 —— 当 “危房改建” 能与执法者玩 “猫鼠游戏”，当违规建筑能通过模糊环节 “漂白”，法律权威便被架空，大众对法治的信任也会逐渐流失。

幸运飞艇开奖直播 要终结这种乱象，不能只停留在 “叫停违建” 的表层治理，必须深挖权责链条：谁出具了虚假的 “危房鉴定”？谁违规审批了 “重建手续”？施工、验收、发证等环节中，是谁放行或失察？这些问题必须一一查清，不留模糊空间。在此基础上，需依照法律法规出台具体处理办法，对失职者问责，对违规建筑依法处置，既维护小区业主的合法权益，也重塑制度与规则的权威。

唯有让调查有始有终，让问责有声有力，才能遏制居住空间的 “野蛮生长”，让 “危房改建” 回归安全本质，让法治信仰重新扎根 —— 这不仅是对一个小区的负责，更是对城市管理公信力的救赎。

（来源 综合： 新京报、澎湃新闻）